Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Schönheitsreparaturen-Klausel, Zulässigkeitsvoraussetzung für Rechtsentscheid

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  AGBG § 9; BGB § 535

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1982, 1403
• DWW 1982, 152

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (2)

• OLG Hamm, 27.02.1981 - 4 REMiet 4/80

  Vorliegen einer Individualabrede zu einem Formularmietvertrag; Abwälzung von …

  Auszug aus OLG Hamm, 24.02.1982 - 4 REMiet 12/81

  Gilt der Leitsatz Nr. 2 des Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Hamm vom 27. Februar 1981 (4 REMiet 4/80) auf für Sozialwohnungen?.

  Die Bestimmung eines vom Vermieter verwandten Formular-Mietvertrages über Wohnraum, nach der der Mieter verpflichtet ist, die Mieträume bei Beendigung der Mietzeit renoviert zurückzugeben, und zwar unabhängig davon, in welchem zurückliegenden Zeitpunkt die letzte Schönheitsreparatur stattgefunden hat, ist unwirksam (vgl. NJW 1981, 1049 = MDR 1981, 584 = OLGZ 1981, 211 = DB 1981, 1227 = ZMR 1981, 179 = WuM 1981, 77 = DWW 1981, 149 = GrundE 1981, 341).

  a) Der Leitsatz Nr. 2 des in der Vorlage in Bezug genommenen Rechtsentscheid des beschließenden Senats vom 27.2.1981 - 4 ReMiet 4/80 - bezieht sich auf Mietverhältnisse über jeglichen Wohnraum.

• OLG Frankfurt, 22.09.1981 - 20 REMiet 1/81

  Auszug aus OLG Hamm, 24.02.1982 - 4 REMiet 12/81

  b) Gleiches gilt für den ebenfalls vor Beschlußfassung über die Vorlage durch das Landgericht (22.10.1981) vom Oberlandesgericht Frankfurt am 22.9.1981 erlassenen Rechtsentscheid - 20 REMiet 1/81 - (ZMR 1982, 15 = DWW 1981, 293 = WuM 1981, 272 ), der wie folgt lautet:.

• BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 6/84

  Kündigung; Mietvertrag; Mietverhältnis; Eigenbedarf; Begründung; Umfang; …

  Sie ist zwar bereits durch die Nr. 2 des Rechtsentscheids vom 14.7.1981 (Allg. Reg. 32/81) beantwortet; das Landgericht will jedoch hiervon abweichen, so daß erneut ein Rechtsentscheid herbeigeführt werden kann (vgl. BayObLGZ 1982, 78/80; OLG Hamm, DWW 1982, 152; Gather, DWW 1983, 62/64).
• LG Hamburg, 15.07.1986 - 16 S 90/86

  Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses

  Daher ist von einer umfassenden Geltung auszugehen, ohne daß deswegen eine Vorlage nur zum Zwecke der Prüfung einer einschränkenden Anwendung statthaft wäre (vgl. OLG Hamm - Beschluß vom 24. Februar 1982 WM 1982, 150, ZMR 1982, 217).